Os mutuários que
contribuem para o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) terão uma
opção a mais para o financiamento da casa própria.
A Caixa Econômica
Federal liberou R$ 4 bilhões para a linha de crédito imobiliário pró-cotista,
criada pelo Conselho Curador do FGTS em maio.
A linha financia até
85% de imóveis que custam até R$ 400 mil com prazo máximo de 360 meses (30
anos). As taxas efetivas de juros variam de 7,85% a 8,85% ao ano, dependendo do
grau de relacionamento do cliente com a Caixa. Quem é correntista ou tem
conta-salário no banco é beneficiado com taxas menores.
De acordo com a Caixa,
o banco destinou em 2015 R$ 1,35 bilhão a clientes que procuraram a linha
pró-cotista. Para ter direito
a essa modalidade de crédito, o mutuário não pode ser proprietário de imóvel no
município onde reside ou trabalha, nem nos municípios vizinhos ou integrantes
da mesma região metropolitana.
O cliente precisa
ainda ter contribuído ao FGTS por pelo menos 36 meses, consecutivos
ou não. Caso o cliente não tenha contrato de trabalho ativo, deve ter saldo em
conta vinculada do FGTS correspondente a, no mínimo, 10% do valor do imóvel.
A Caixa é o segundo
banco oficial a reforçar o orçamento das linhas pró-cotista nos últimos dias. O Banco do Brasil
liberou R$ 1 bilhão para a modalidade de crédito. O banco financiará até 90% do
valor dos imóveis, também na faixa de até R$ 400 mil, com juros de 9% ao ano.
